تعد متطلبات الأمان والصيانة للمباني أمرًا في غاية الأهمية لضمان سلامة جميع المستخدمين، بما في ذلك ذوي الاحتياجات الخاصة. مع تقدم التكنولوجيا وتطور مفهوم الوصول الشامل، أصبح من الضروري أن تكون المباني مصممة ومجهزة بطريقة تلبي احتياجات الجميع، دون تمييز من أجل استمرار نفع جميع المرافق على المدى البعيد.
هذا المقال يسلط الضوء على أهمية شروط الأمان والصيانة للمباني وكيفية تحقيق معايير الوصول الشامل لذوي الاحتياجات الخاصة.
تزداد أهمية اتباع معايير الأمان لذوي الاحتياجات الخاصة في المباني العامة أو الخاصة كلما ازداد ارتفاعها ففي دراسة أجريت على عشرة مبانٍ شاهقة في سريلانكا كشفت نتائجها أنه على أن كارثة الحريق هي مشكلة رئيسة يجب وضعها في الحسبان، فإنه توجد فجوة في المتطلبات القانونية المتعلقة بالإخلاء في أثناء الحرائق ولا سيما للذين لهم قدرات محدودة في الاستجابة والتنقل بالنسبة إلى المعايير العالمية. علاوة على ذلك وجدت الدراسة أن المباني الشاهقة التي توفر خدمات المستشفيات والفنادق تعطى أهمية أكبر في هذه المعايير بالنسبة إلى مباني المكاتب والشقق والمجمعات التجارية (Egodage, N., Abdeen, F. N., & Sridarran, P. , 2020).
يجب أن يتم تصميم المباني والبيئة المحيطة بها بحيث تتيح للجميع، بما في ذلك ذوي الاحتياجات الخاصة، إمكانية الإخلاء والوصول إلى مكان آمن في حالة الطوارئ.
لتحقيق ذلك، يجب مراعاة النقاط التالية:
الصيانة الدورية تعتبر عنصرًا أساسيًا لضمان استمرار وظائف المباني وكفاءتها في خدمة جميع المستخدمين. إذا أهملت الصيانة، قد تتحول المعدات والأنظمة التي صممت لتسهيل حياة ذوي الاحتياجات الخاصة إلى مصدر خطر.
من الضروري أن يتمتع المسؤولون عن المبنى بالمعلومات الصحيحة للتخطيط وإجراء أعمال الصيانة والتجديد والتعديل بفعالية.
لتحقيق هذا الهدف، يجب مراعاة النقاط التالية:
تقدم التكنولوجيا الحديثة أدوات فعالة لتحسين مستوى الأمان في المباني لذوي الاحتياجات الخاصة. قد يكون للتقنيات الحاسوبية أثر مهم في تكوين معلومات البناء الديناميكي بتقديم النمذجة القادرة على توقع محاكاة سلوك المستخدمين ومستوى تفاعلهم مع البناء.
بهذه التقنيات يمكن تسهيل تصميم البيئة المعمارية للتصدي لأحداث الطوارئ، وذلك بالتخطيط وتوقع الضرر المحتمل، وتدريب المستفيدين، وزيادة الوعي العام. وذوو الاحتياجات الخاصة هم من المستفيدين الذين يمكن بهذه التقنيات توقع قدرتهم على الاستجابة للإخلاء استجابةً أسرع (Sagun, A., Bouchlaghem, D., & Anumba, C. J., 2011).
في الختام، إن تحقيق متطلبات الأمان والصيانة للمباني وفقًا لمعايير الوصول الشامل ليس مجرد التزام قانوني، بل هو واجب أخلاقي يضمن العدالة والمساواة للجميع.
من خلال تبني تقنيات حديثة، وتطبيق معايير صيانة صارمة، وتحقيق الوصول الشامل، يمكن للمباني أن تصبح أماكن آمنة ومرحبة للجميع، يسهل الوصول إليها والتفاعل معها، مما يعزز من جودة الحياة و يضمن استدامة المرافق وسلامة المستخدمين على المدى الطويل.فالاستثمار في هذه الجوانب لا يقتصر على تحسين مستوى الأمان وضمان استدامة المباني فحسب، بل يعزز أيضاً من القيمة السوقية للممتلكات ويدعم التزام المجتمع بالمعايير الشاملة.
